Syndic, conseil syndical : quelles obligations ?

Frais notaire marchand de biens : quelles spécificités à connaître ?

Acquérir un bien immobilier est une étape importante, souvent accompagnée de démarches administratives et financières complexes. Lorsque l’opération implique un marchand de biens, il est crucial de bien comprendre les spécificités des frais de notaire liés à ce type de…

C’est quoi des frais bancaires et comment les éviter ?

Saviez-vous que le Français moyen peut payer jusqu’à 200€ par an en frais bancaires ? Ces frais, souvent considérés comme inévitables, peuvent rapidement grimper et peser sur votre budget. Mais rassurez-vous, il existe des solutions pour les réduire et faire…

Donner un bien immobilier : quelles sont les implications fiscales ?

Transmettre un bien immobilier à un membre de sa famille peut être une démarche importante pour plusieurs raisons : transmettre un patrimoine, aider financièrement un proche, ou encore préparer sa succession. Cependant, il est crucial de comprendre les implications fiscales…

Caution solidaire : quels avantages pour les locataires ?

Le marché immobilier français est en constante évolution. Trouver un logement devient de plus en plus difficile, surtout pour les jeunes, les étudiants et les personnes sans revenus stables. La caution locative, traditionnellement exigée par les propriétaires, constitue souvent un…

Pourquoi changer de syndic de copropriété ?

La notion de copropriété est assez large. Par définition, la copropriété consiste à organiser l’ensemble d’un bien immeuble réparti entre plusieurs propriétaires. Pour une bonne gestion des biens, l’intervention d’un syndic de copropriété est nécessaire. Le syndic de copropriété est…

Travaux : dans quel cas l’autorisation de la copropriété est-elle nécessaire ?

Si vous pensez qu’un copropriétaire peut faire tout ce que bon lui semble, alors détrompez-vous rapidement. Avant d’investir dans un appartement en copropriété, il faut savoir que la réalisation des travaux affectant les parties communes et les équipements communs de…

3 règles d’or pour entreprendre des travaux en copropriété

Vous êtes propriétaire d’un bien en copropriété et vous envisagez de procéder à certains travaux. Exécuter des travaux en copropriété dépend surtout du type de travaux que vous souhaitez réaliser. Au sein d’une copropriété, chaque type de travaux concorde à…

Entretien des parties communes : comment se partager les tâches ?

Les parties communes, comme les autres parties privées d’une copropriété nécessitent autant un bon entretien. Tout en sachant que ces zones sont souvent très utilisées par chaque copropriétaire, il est de ce fait important qu’elles soient bien entretenues pour éviter toute dégradation mais…

Conseil syndical : quelles obligations ?

Le conseil syndical est constitué des propriétaires élus par le syndicat des copropriétaires pour un mandat de trois ans. L’assemblée générale peut renouveler cette durée à condition que le règlement de copropriété n’ait pas prévu une durée plus courte. Le…

Copropriétés : l’impact de la loi ALUR

La loi pour l’accès au logement et urbanisme rénové appelé couramment loi alur a été élaborée et votée en 2014 dans le but d’améliorer la gestion des copropriétés. La loi a mis également un dispositif qui vise à encadrer les loyers en…

Chiffrer son immobilier